自己紹介
仙台東高等学校  広瀬川ゴルフレンジ  沖野小学校の近くの若林区沖野5丁目に住んでいます。  宮城自動車学校
不動産査定の体験談・口コミ
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実家の母の持っていた賃貸住宅の査定をしてもらいました
 実家の母が、その母から譲り受けた住宅を賃貸住宅にしていました。しかしながら、老朽化も激しく、もし地震などで倒壊してしまったら、責任を押し付けられるのがいや、という考えから、実家の母が売却を希望しました。
 母は高齢のため、代わりに私がそのことを担当し、不動産屋さんとの窓口になりました。
 母の持っていた物件は、地方都市の街中にありました。街中といっても、過疎化も進んだ地方都市ですから、そう高い価格での売却ができるとは思っていませんでしたが、いくつかの不動産屋さんに査定をお願いしてみて、これほど差があるものか、と思いました。
 もともと賃貸住宅の仲介をしていてくれた不動産屋さんは、値段すらつかない、ただであっても買い手はつかないだろう、といったつれない返事でした。そのため、親戚の知りあいの不動産屋さんに尋ねてみましたけれど、こちらも、査定は限りなく0といいました。古家を処分した費用と相殺して、0になると。
 もう半分母やあきらめかけたところに向けて、電話で問い合わせをした、知り合いでもなんでもない不動産屋さんが、値段をつけて購入をしてもよい、と言ってくれました。
 幼稚園、小学校、中学校が徒歩1分程度という立地を利用して、若い人向けの建売住宅を2件建てるつもり、ということで、そういった用地に使えるから、と。
 大変助かりました。0査定のところ、現況のままで、百万単位の査定をしてくれましたので。結局、その不動産屋さんに売却をしました。

 

 

不動産一括査定を依頼しました
不動産というのは、自分が相続について初めてのことだったのでとても戸惑いました。そのため、いろいろな人に相談をしてみたのです。すると、税金もかかるしそれだったら早めに売却をしたほうがいいというアドバイスを受けることができました。

 

しかしどんな方法で、どこへ依頼をしたらいいのかわからないのです。ひとつのところに依頼をするとそこで決めてしまうかもしれないと感じて、まずは不動産一括査定と言うものをしてもらうことにしました。

 

そこには、自分が持っている物件について記入をして送信をするだけでいいのです。仕事をしているので、時間あないこともありどれぐらいの査定額になるのか一応知りたいと思い実施をしました。すると自分の地域の知っている不動産屋さんのいくつかからメールを通じて返事をもらうことができたのです。その査定額については、だいたい同じような感じと言う、そんな印象を持っています。そのため、ますますどこで売却を依頼すればいいのかと悩むことになったのです。

 

しかしグズグズしていたら、また売却できなくなるかもしれません。そのため、そのメールを見てここが1番丁寧と言うところに売却を依頼することにしました。それは正しい選択だったと思っています。

 

 

 

立地が良ければ古いマンションでもそこそこ価値があるようです。
築37年の古いマンションに在住しております、57歳の会社員です。
築17年の時に中古で購入しました。2000万円くらいでした。
今年住宅ローンも完済するので、昨年家内と二人で中古の一戸建てを見て回りました。

 

最初の物件を見に行った時に、不動産屋さんから頭金等あまり準備できないようなら
自宅の売却も同時進行で進めた方がいと言われ、とりあえず3社から
自宅マンションの査定をしてもらいました。

 

入居時にリフォームして、10年ほど暮らしてからもう一度
水回りの入れ替えと床、クロスの張替えをしたので
築年数のわりにきれいだとは思っていました。

 

近所の引っ越しされた方の話だと、
ここは立地が良いから1000万円くらいで売れるという話を聞いていましたので
そのくらいなのかなと自分の中では考えていました。

 

最初に査定してくれたのは、東急リバブルで
入ってくるなり褒めてくれて、たぶん1200万くらいで売れるから
1200万で売りに出して、売れたら即売って、浮いた200万円で仮住まいを探して
購入物件を探したらどうかと。売れなければこのままここに住んで
1000万円まで少しずつ値を下げていったらどうかと…

 

次は、センチュリー21に査定してもらい、
こちらも、1000万円なら売れるとのことでした。
こちらは細かい査定表も添付してくれてとても親切でした。

 

最後は、小田急ハウジングに査定してもらいましたが
こちらは、あまり乗り気ではないようで業者への転売をすすめられました。
転売だと500〜600万円だろうということでした。
こんな、厳しい意見もあった方が良いかなと思いました。

 

我が家はあまり貯蓄が得意ではないので
20年住んで最低でも500〜600万円貯まったのだと考えれば
良い買い物をしたと思っています。

仙台市で不動産査定ができる業者まとめ
住所(本社) TEL 公式サイト
ハマウ 公式サイト
ホームズ 東京都千代田区麹町1-4-4 公式サイト
不動産売却買取センター 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8朝日プラザ上杉1F 022-713-7077 公式サイト
株式会社フルハウス 宮城県仙台市若林区蒲町東10番地の4 0120-73-2684 公式サイト
イエウール 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階 公式サイト
日本不動産株式会社 仙台市宮城野区榴岡2丁目2-30 022(297)3333 公式サイト
オウチーノ 東京都港区西新橋3-23-5 御成門郵船ビルディング 公式サイト
株式会社ハウスマーケット 仙台市青葉区上杉2丁目4-8 朝日プラザ上杉1F 022-713-7077 公式サイト
財形住宅有限会社 宮城県仙台市青葉区落合6丁目16-2 103 022-397-6548 公式サイト
東急リバブル 東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー33階 公式サイト
不動産coco 宮城県仙台市青葉区一番町三丁目1−15 巴屋ビル 2F 0120-588-785 公式サイト
リガイド 東京都千代田区霞が関3-2-6東京倶楽部ビルディング11F 公式サイト